Au cœur historique de Bruxelles dans un centre ville en plein essor, à proximité de la très branchée rue Antoine Dansaert , de la Bourse et de l'animation de la place Saint Gery et ses nombreux restaurants , bars , nous vous proposons dans une rue calme, un bel appartement duplex très lumineux de +- 80m² en bon état dans un petit immeuble sans charge composé d'un hall d'entrée, un grand séjour , une cuisine séparée , 2 belles chambres ,, une salle de douche et un w.c. séparé !!! PEB F. www,metrop.be.
Adresse :
Rue Camusel 38 - 1000 Bruxelles
| Référence | 5962252 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 78 m² |
| Surface du terrain | 125 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1980 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Lot (nombre) | 5 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/02/2024 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 85 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 0 m² |
| Chambre 4 (surface) | 0 m² |
| Chambre 5 (surface) | 0 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Surface balcony 1 | 0 m² |
| Surface balcony 2 | 0 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Plage (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Droit de préemption | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 335 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| Valeur du bien (montant) | 250000 € |
|---|
| Date de l'estimation | 22/04/2024 |
|---|
