Idéalement situé dans une artère commerciale vivante composé de petits commerces de proximités et sa fidèle clientèle d’habituée au cœur d’un quartier résidentiel et verdoyant d'Ixelles, celui de Franklin Roosevelt , du bois de la Cambre et des universités (ULB & VUB ), nous vous proposons un beau commerce +- 110m2 avec une grande vitrine. Une cave de 10 m2 est également comprise. En vente à 149.000 euro ou 1.500 euro en location. L’immeuble entier est également sur le marché. A saisir …
Adresse :
Avenue Guillaume Gilbert 25 - 1050 Ixelles
| Référence | 5982240 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de sdd | 2 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 03/12/2023 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 110 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 2 | 0 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 900 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 362 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 71 |
