Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles 175 000 €

1 2 55 m²

Description

Ce bien situé au cœur de Bruxelles est une véritable opportunité d'investissement, tant par son emplacement stratégique que par sa qualité de rénovation. Voici quelques éléments clés à retenir :

  • Emplacement idéal : Le quartier est en pleine transformation, avec l'achèvement imminent des travaux d'infrastructure et du métro, ce qui augmentera l'attractivité et la valeur de la zone. À seulement 5 minutes à pied de la Grand-Place, du quartier dynamique d'Antoine Dansaert, et à proximité de nombreux commerces, restaurants et bars, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la capitale.

  • Appartement rénové et moderne : Avec une superficie de 55 m², l'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être occupé. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. L'appartement répond également aux normes électriques en vigueur.

  • Opportunité d'investissement : Ce bien est une occasion rare, surtout avec les futurs développements qui transformeront cette zone en un centre névralgique du Bruxelles piétonnier. L'arrivée du métro et les travaux d'aménagement du quartier augmenteront considérablement la demande locative et la valeur de l'immobilier dans les années à venir.

  • PEB : F : La performance énergétique de l'appartement est à prendre en compte, mais cela pourrait également représenter une opportunité d'amélioration, notamment par l'installation d'équipements plus efficaces énergétiquement.

En résumé, cet appartement combine à la fois confort moderne et emplacement stratégique, tout en offrant un potentiel d'appréciation de valeur à moyen et long terme grâce aux transformations à venir dans le quartier. C'est un investissement à ne pas manquer !

Adresse :

Boulevard Maurice Lemonnier 190 - 1000 Bruxelles

Général

Référence 6327412
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 55 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 4

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2024

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Salle de bain 1 (surface) 3 m²
Bureau (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 commerce
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Prendre contact pour le bien : 6327412

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