Au cœur historique de Bruxelles dans un centre ville en plein essor, à proximité du quartier très prisé et branché " Dansaert/Bourse ", de l'animation de la place Saint Gery et ses nombreux restaurants , bars , nous vous proposons dans une rue calme, un bel appartement lumineux de +- 60m² à rafraichir dans un petit immeuble sans charge composé d'un hall d'entrée, un grand séjour , une cuisine US , une chambre , possibilité de créer une 2 ème chambre ,une salle de bain et un wc et une grande terrasse de +/- 50M2 !!! PEB F. www,metrop.be. Opportunité à saisir
Adresse :
Rue Camusel 38 - 1000 Bruxelles
| Référence | 6369664 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface du terrain | 125 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 1 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 10/10/2022 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 60 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Précompte immobilier (montant) | 1000 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 250000 € |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1500 € |
|---|---|
| Section | 1 |
| Numéro (n°) | 1 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 10 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 225 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
