Immeuble à appartements - à vendre - 1050 Ixelles 1 150 000 €

10 12 802 m² PEB : G

Description

Rue du Trône, idéalement situé à deux pas du quartier de l'Europe et de Saint Boniface, proche de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...). 

Nous vous proposons deux immeubles totalisant 802m² brut à rénover selon un permis d'urbanisme octroyé en juillet 2023 pour la réalisation de 5 belles unités de logements à savoir un ravissant hôtel de maitre composé de 4 unités distinctes avec une magnifique entrée porte cochère menant sur une belle maison arrière et son ilot central végétalisé.

En front de rue avec une belle largeur de façade de 7m comprenant cinq niveaux répartis sur quatre appartements

1)    Rez jardin, un duplex de ±155m² avec 2 chambres et un jardin. 
2)    1er étage, un appartement de +- 95m² avec 1 chambre + 1 bureau et terrasse 
3)    2ieme étage, un appartement de +-76m² avec 1 chambre et terrasse 
4)    3ième & 4ième étage, un duplex penthouse de +-132m² avec 2 chambres et terrasse 
5)    En ilot intérieur, une belle arrière maison de +- 187m² avec 4 chambres net habitable jardin 86m², deux terrasses 21m² et cave 27m² 

Tous les appartements et la maison sont fournis avec une cave et un local vélo en commun.

Adresse :

Rue du Trône 189 - 1050 Ixelles

Général

Référence 6014709
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bain 6
Jardin Oui
Surface du jardin 115 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 802 m²
Surface du terrain 298 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1890
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant nord-est

En chiffres

Largeur front de rue 7.03
Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Nombre de sdd 6
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Largeur de façade 7.03
Nbre de terrasse(s) (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Possibilité profession libérale (surface) 17 m²
Bureau (surface) 17 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 5
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 5
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 59 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol bois

Energie

Label PEB (classe) G
Prendre contact pour le bien : 6014709

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