Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles 175 000 €

2 2 60 m² PEB : E

Description

Au cœur historique de Bruxelles dans un centre ville en plein essor, à proximité du quartier très prisé et branché " Dansaert/Bourse ", de l'animation de la  place Saint Gery et ses nombreux restaurants , bars , nous vous proposons dans une rue calme, un bel appartement lumineux de +- 60m² à rafraichir dans un petit immeuble sans charge composé d'un hall d'entrée, un grand séjour , une cuisine US , une chambre , possibilité de créer une 2 ème chambre ,une salle de bain et un wc et une grande terrasse de +/- 50M2 !!! PEB F.  www,metrop.be.  Opportunité à saisir

Adresse :

Rue Camusel 38 - 1000 Bruxelles

Général

Référence 5939697
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 60 m²
Surface du terrain 125 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 1
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 10/10/2022

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 60 m²

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1000 €
Valeur du bien (montant) 250000 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 0 €
Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1500 €
Section 1
Numéro (n°) 1
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 10

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 225
Emission CO2 (émission CO2) 45
Prendre contact pour le bien : 5939697

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