Exclusivité au cœur de l’hypercentre ! Situé dans la très prisée avenue Dansaert, ce lumineux duplex penthouse de ±140m² avec ses deux magnifiques plates-formes aménagées (9m² à l’avant et 18m² à l’arrière) offrant un panorama à 360° exceptionnel sur la ville. L’appartement présente un remarquable potentiel de rénovation et se prête idéalement à une réinterprétation en duplex inversé, permettant d’exploiter au mieux ses volumes et sa luminosité : à l’étage supérieur, un vaste séjour traversant de ±50 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre généreusement sur les deux terrasses. Dès les premiers beaux jours, l’ouverture sur l’extérieur prolonge naturellement le living, doublant presque sa surface utile et créant un véritable dialogue entre intérieur et extérieur, dans une atmosphère baignée de lumière. A l’étage inférieur, une redistribution des espaces permet aisément la création d’une troisième chambre avec salle de bain en suite, offrant ainsi un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Chauffage individuel. Faibles charges de copropriété à prévoir Cave PEB G www.metrop.be
Adresse :
Rue Antoine Dansaert 163 - 1000 Bruxelles
| Référence | 6829115 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 125 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 394 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 79 |
