Duplex - à vendre - 1000 BRUXELLES
195 000 €

Description

Charmant duplex lumineux au cœur historique ✨

📍 Situation idéale : dans une rue calme, au centre historique de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

🏡 Le bien : situé dans un bel immeuble de caractère rénové, ce duplex ±50m² séduit par sa luminosité et son charme.

Il se compose de :

Un agréable séjour/salle à manger de 25m²

Une cuisine équipée

Une grande chambre en mezzanine de 15m²

Une salle de bain

Parquet partout

💡 Atouts :

Immeuble rénové récemment

Quartier en pleine expansion

Idéal pour investissement ou premier achat

🔖 PEB : G
🌐 Plus d’infos : www.metrop.be

Adresse :

Philiipe de Champagne 9 - 1000 BRUXELLES

Documents

•  RU 02.02.24.pdf
•  PEB 4eme etage.pdf
•   rue philippe de champagne photovoltaiques.pdf

Général

Référence	7188569
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	50 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1900
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages (numéro)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée

En chiffres

Surface bâtie (-)	50
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Largeur de façade	8
Salle de bain 1 (surface)	1 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Energie

Label PEB (Classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	294