Description
Botanique / proche 1000 Bruxelles — Situé au rez-de-chaussée d’un élégant hôtel de maître avec porte cochère, ce spacieux appartement de ±220 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé.
Le charme opère dès l’entrée, avec une majestueuse cage d’escalier baignée de lumière naturelle, annonçant le caractère exceptionnel des lieux. L’appartement offre de superbes volumes, une belle largeur de pièces et une remarquable hauteur sous plafond. Moulures d’époque, cheminées d’apparat et parquets à lattes confèrent à l’ensemble une atmosphère noble, chaleureuse et intemporelle.
Le bien se compose de trois vastes pièces en enfilade, modulables selon vos envies et vos besoins. Au niveau inférieur, on retrouve une configuration similaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, un espace de réception, un bureau ou l’aménagement de chambres supplémentaires.
À l’extérieur, une agréable cour privative constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et préservé.
Situé dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien rare séduit par sa flexibilité, ses grands espaces et son caractère unique.
Un appartement singulier, lumineux et plein d’allure, offrant une combinaison devenue rare à Bruxelles : authenticité, volumes exceptionnels, belle hauteur sous plafond, extérieur privatif et adresse centrale à proximité immédiate du Botanique, du centre-ville et des institutions européennes.
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PEB F – Électricité conforme – Double vitrage – Faibles charges – Compteurs individuels
www.metrop.be
Adresse :
Rue du Méridien 27 - 1000 Bruxelles
Documents
Général
| Référence |
7630368 |
| Catégorie |
Rez-de-chaussée |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
220 m² |
| Surface du terrain |
150 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1900 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
125 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
15 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
199 |
