SCHAERBEEK – Quartier Dailly. Dans une rue calme à sens unique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, appartement au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de quatre logements. Il offre 36 m² habitables (surface intra-muros mesurée par géomètre) : un séjour et une chambre en enfilade, une cuisine et une salle de bain. Façade avant orientée sud-est. Il dispose en outre d’un grenier privatif de 40 m² au sol, sous une toiture culminant à 3 m, accessible par trappe : un vaste espace de rangement. Sa transformation en espace habitable nécessiterait un permis d’urbanisme et l’accord de la copropriété. Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz à condensation, avec comptage individuel de la chaleur. Compteurs individuels de gaz et d’électricité. Entièrement à rénover, l’appartement se prête à un projet sur mesure. Le certificat PEB détaille les travaux (isolation des murs et du plafond sous grenier) permettant d’atteindre l’objectif régional de 275 kWh/m²/an fixé pour 2033. Pour un premier achat, un acquéreur occupant peut, sous conditions, bénéficier de l’abattement bruxellois : pas de droits d’enregistrement sur la première tranche de 200.000 €. Pour un investisseur, un petit logement à repositionner dans un quartier recherché. Dernier lot disponible : les trois autres appartements de l’immeuble sont vendus. Informations et visites : Metropole Properties – www.metrop.be – IPI n° 103035
Adresse :
Rue Léon Mignon 36 Boîte 3 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7905361 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 40 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 40 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Égouts | Oui |
|---|
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Batterie domestique | Non |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
