Studio - à vendre - 1050 Ixelles 175 000 €

2 35 m² PEB : G

Description

Situation AAA, Rue de Florence, dans un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la capitale 'CHATELAIN/LOUISE' à proximité de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, cafés, transports en communs. Nous vous proposons un magnifique studio de ±35 m² complètement rénové PREMIERE OCCUPATION avec parquet au sol, lumineux séjour, cuisine équipée et salle de douches. Excellent investissement bon père de famille dans le triangle d'or d'Ixelles, situation très prisée, haut rendement locatif.  PEB G datant d'avant travaux, isolation placée avant et arrière pendant la rénovation. Tous nos biens sur www.metrop.be

Adresse :

Rue de Florence 20 - 1050 Ixelles

Général

Référence 6031817
Catégorie Studio
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 35 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 4

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2024
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 4 m²
Salle de bain 1 (surface) 2 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 Vue dégagée
Exposition de la façade avant nord-est

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 400
Emission CO2 (émission CO2) 86
Prendre contact pour le bien : 6031817

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