Situation AAA, Rue de Florence, dans un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la capitale 'CHATELAIN/LOUISE' à proximité de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, cafés, transports en communs. Nous vous proposons un magnifique studio de ±35 m² complètement rénové PREMIERE OCCUPATION avec parquet au sol, lumineux séjour, cuisine équipée et salle de douches. Excellent investissement bon père de famille dans le triangle d'or d'Ixelles, situation très prisée, haut rendement locatif. PEB G datant d'avant travaux, isolation placée avant et arrière pendant la rénovation. Tous nos biens sur www.metrop.be
Adresse :
Rue de Florence 20 - 1050 Ixelles
| Référence | 6031817 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 35 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 50 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 400 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 86 |
