Ixelles – Boendael - Universités ULB & VUB. Au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de standing (signé Debernardi) sur la large et arborée avenue Huysmans, cet appartement bénéficie d’un environnement de qualité, à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, trams, commerces, infrastructures sportives, écoles, universités…) et du bois de la Cambre à 500m. Ce spacieux et lumineux appartement transversal de ±113 m², est à rénover pour le mettre au goût du jour. Doté d'un beau potentiel d’aménagement, il se compose d’un vaste séjour de ±43 m² avec feu ouvert et s’ouvrant sur un balcon en façade, d’une cuisine à rénover, d’une chambre à coucher, de halls de jour et de nuit, de deux penderies et d’une salle de bain à rénover. Parquet massif dans toutes les pièces. À l’arrière, avec vue sur les jardins, une agréable terrasse bien orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil au calme. Le bien comprend également une cave (n°11) et un grand garage fermé (n°19) au sous-sol de l’immeuble. PEB D- www.metrop.be
Adresse :
Avenue Armand Huysmans 209 - 1050 Ixelles
| Référence | 7562798 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 113 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 9 m² |
| Surface balcony 2 | 5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Plage (distance (m)) | 110000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 350 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Détails charges | Loc+Propr |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10.5 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 193 |
