Bureaux - à vendre - 1060 Saint-Gilles
À partir de 95 000 €

Description

🚀 Offre spéciale de fin d’année !* Prix réduit jusqu’au 19/12 uniquement, Saisissez cette opportunité d'une baisse de prix exceptionnelle avant qu’il ne soit trop tard. À vendre – Bureau / Commerce rénové – Saint-Gilles (proche Barrière) Situé à proximité de la Barrière de Saint-Gilles, ce bureau / commerce de ± 45 m² se trouve au sein d’un immeuble entièrement rénové en 2025 et est proposé en première occupation après rénovation profonde. Tout est neuf, jusqu’aux compteurs : le bien dispose de compteurs individuels neufs pour le gaz, l’électricité et l’eau, d’un chauffage individuel au gaz, de châssis double vitrage et de charges communes très réduites. Une configuration idéale pour une gestion simple et transparente, notamment en cas de mise en location. Actuellement libre de toute occupation, ce bureau / commerce est facile à louer à une activité professionnelle ou libérale et constitue un excellent investissement à haut potentiel de rendement, dans un quartier recherché de Saint-Gilles, proche des commerces et des transports. Une opportunité intéressante pour un investisseur ou une activité souhaitant s’implanter durablement dans un quartier dynamique, pour seulement 95 000 €. Plus d’informations : www.metrop.be

Adresse :

Gustave Defnetstraat 79 - 1060 Saint-Gilles

Général

Référence	7305328
Catégorie	Bureaux
Meublé	Non
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	45 m²
Surface du terrain	90 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1920
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée

En chiffres

Surface bâtie (-)	45
Nombre de sdd	1

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée