À vendre – Immeuble de rapport avec potentiel hôtelier au cœur de Bruxelles
Idéalement situé rue des Commerçants, en plein centre de Bruxelles, ce bâtiment offre une opportunité rare d’investissement dans un quartier dynamique et recherché.
L’immeuble se compose actuellement de 10 studios indépendants, tous lumineux et fonctionnels, répondant parfaitement à la demande locative étudiante et touristique du centre-ville.
Un atout majeur de cette propriété est la possibilité d’acquérir en complément un hôtel mitoyen, avec lequel le bâtiment dispose d’une cour communicante. Cet ensemble offre de multiples perspectives :
Agrandir la capacité d’accueil en chambres ou studios
Développer un concept hôtelier unique avec espaces extérieurs
Valoriser le patrimoine par une rénovation haut de gamme
Grâce à son emplacement stratégique, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou opérateurs hôteliers souhaitant s’implanter au centre de Bruxelles.
| Référence | 7194053 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 10 |
| Nombre de salles de bain | 10 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 30 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 550 m² |
| Surface du terrain | 125 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | condensation |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (-) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 95 |
| Surface de terrasse 2 | 1 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 10 |
| Nombre de sdd | 10 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Surface balcony 1 | 1 m² |
| Surface balcony 2 | 1 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 1 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | béton |
|---|
